המשפחה במרכז / פיק אדריכלים – מאי 2020

משרד פיק אדריכלים קיבל לידיו את התכנון האדריכלי של שני מגדלי מגורים חדשים, בני 23 קומות, בשכונת רמת הדר החדשה בגבעת שמואל. תכנון הדירות הותאם במיוחד למשפחות גדולות, הזקוקות למרחב, למרפסות מרווחות ולאזורי ישיבה ומשחק סביב הבניינים.

בשכונת רמת הדר החדשה, הממוקמת במשולש הדרומי בגבעת שמואל, עומדים לקום שני מגדלי מגורים חדשים, בני 23 קומות כל אחד מעל הקרקע (עם שלוש קומות חניון תת-קרקעי בכל מגדל). המשרד המופקד על התכנון האדריכלי של הפרויקט הוא פיק אדריכלים, היזם והקבלן המבצע הוא חברת ארמונות חן וקופרלי.
מגדלי המגורים החדשים נמצאים בשכונה שצופה אל פארק מעונות בר אילן, בקו התפר בין רמת גן לגבעת שמואל. תכנון השכונה נעשה על פי עקרונות מסמך המדיניות של גבעת שמואל, כאשר כל קומות הקרקע והגינות הסובבות אותן הן ללא גדרות הפרדה בין בניין לבניין, תוך הקפדה על תכנון של מרחבי ישיבה, אזורי מנוחה ומשחק לנוחות הדיירים – הן הילדים והן המבוגרים.
שני מגדלי המגורים נמצאים בחלק הצפוני של השכונה, וממרפסות הדירות יש קו מבט מצוין לשדרה הציבורית הירוקה הראשית של גבעת שמואל. הבניינים תוכננו בצורת "פלוס" כך שלדירות יש מבטים פתוחים כלפי השדרה, ולכל דירה יש שלושה כיווני אוויר פתוחים.

הדמיות-לב קריצ'בסקי

הדמיות-לב קריצ'בסקי

בכל מגדל 82 דירות, בתמהיל מגוון של דירות בנות ארבעה, חמישה ושישה חדרים, המתאימות למשפחות שיש להן שלושה ילדים ומעלה. למגרשים אף נעשה שינוי תב"ע על מנת לאפשר תוספת של יחידות דיור קטנות יותר, בנות שלושה חדרים, כדי להרחיב את אפשרויות הדיור גם לזוגות צעירים ללא ילדים או עם ילד אחד-שניים, וכן לזוגות מבוגרים, אחרי עזיבת הילדים את הקן המשפחתי.
אוכלוסיית השכונה היא מעורבת, ויש בה משפחות דתיות לאומיות ('כיפה סרוגה') ומשפחות חילוניות. שילוב זה השפיע על בחירת הקונספט הגיאומטרי למגדלים. כך לדוגמה, כמחצית מהדירות בבניין זכו למרפסות סוכה, המתאימות במיוחד להקמת סוכות בחג וכך נותנות מענה לצרכי המשפחות הדתיות.

מבחינה ויזואלית, דירוג המרפסות יצר בניין מגורים בעל מראה מפוסל ומשתנה לכל גובהו, המתמתח כלפי מעלה בקו עיצובי, המשכי ומעוגל.
קומת הקרקע של המגדלים כוללת לובי רחב ידיים, יחד עם מועדון דיירים המוקף שטח ירוק פתוח ללא גדרות. בראש המגדל יש שלוש קומות של דירות פנטהאוז מדורגות בעלות מרפסות גג גדולות.

בניגוד לתכנון הטיפוסי של דירות בישראל - תכנון אורכי המכיל סלון וממנו מסדרון ארוך המלווה בחדרים, כאן תוכננו הדירות על פי התפיסה של "המשפחה במרכז", כלומר, במרכז הדירה ישנו חלל גדול ומואר (כ-7X7 מ') המיועד לסלון, מטבח ופינת אוכל, ממנו יוצאים למרפסת מרווחת, המתאימה לחיי משפחה גדולה ושוקקת, ועוברים במבואות קטנות לחדרי השינה המקיפים אותו. בקצה כל דירה נמצא הממ"ד, כדי לאפשר גמישות תכנונית, ובצמוד לכל דירה מתוכנן מחסן דירתי.
בקרבת שכונת רמת הדר החדשה, במרחק הליכה, נמצאים מבני ציבור, כולל בתי כנסת ומקוואות, מרכזי מסחר ושטחים ירוקים. השכונה מאופיינת בנגישות גבוהה לצירי תנועה ראשיים, לקו הרכבת הקלה הסגול ולקווי המטרו העתידי.